Мне на форуме порекомендовали платформу в качестве инструмента для инвестиции в объекты стрит ритейла. Рассматривал изначально самостоятельную покупку недвижимости, но найти качественный объект непросто и рискованно. Решил, что лучше купить долю уже подобранного объекта на Симпл Эстейт. Таким образом сам не рискую и можно начать с небольшой суммы от 100 тысяч рублей и проверить доходность актива. Начал я с 1... Читать отзыв
Недавно приняла участие в новом сборе средств на платформе Симпл эстейт. Объект под «Перекресток», условия шикарные: арендная плата 5,8% от товарооборота, но не ниже 3,4 млн в месяц. Также есть безусловная индексация 4,5% в год. При любом развитии событий доход будет хорошим. Учитывая высокую инфляцию в этом году, и скорее всего и в следующем году мало что поменяется в лучшую... Читать отзыв
Недавно приняла участие в новом сборе средств на платформе Симпл эстейт. Объект под «Перекресток», условия шикарные: арендная плата 5,8% от товарооборота, но не ниже 3,4 млн в месяц. Также есть безусловная индексация 4,5% в год. При любом развитии событий доход будет хорошим. Учитывая высокую инфляцию в этом году, и скорее всего и в следующем году мало что поменяется в лучшую... Читать отзыв
Недавно приняла участие в новом сборе средств на платформе Симпл эстейт. Объект под «Перекресток», условия шикарные: арендная плата 5,8% от товарооборота, но не ниже 3,4 млн в месяц. Также есть безусловная индексация 4,5% в год. При любом развитии событий доход будет хорошим. Учитывая высокую инфляцию в этом году, и скорее всего и в следующем году мало что поменяется в лучшую... Читать отзыв
Недавно приняла участие в новом сборе средств на платформе Симпл эстейт. Объект под «Перекресток», условия шикарные: арендная плата 5,8% от товарооборота, но не ниже 3,4 млн в месяц. Также есть безусловная индексация 4,5% в год. При любом развитии событий доход будет хорошим. Учитывая высокую инфляцию в этом году, и скорее всего и в следующем году мало что поменяется в лучшую... Читать отзыв
Недавно приняла участие в новом сборе средств на платформе Симпл эстейт. Объект под «Перекресток», условия шикарные: арендная плата 5,8% от товарооборота, но не ниже 3,4 млн в месяц. Также есть безусловная индексация 4,5% в год. При любом развитии событий доход будет хорошим. Учитывая высокую инфляцию в этом году, и скорее всего и в следующем году мало что поменяется в лучшую... Читать отзыв
На платформе Симпл Эстейт приобретал активы и в момент сбора средств, и со вторичного рынка, доход меня устраивает. В среднем 8-10% годовых дивидендной доходности и 15-20% прирост стоимости объектов от момента покупки – замечательные результаты для низкорисковой инвестиции. У кого имеются сомнения, начните с небольшой суммы, тут низкий порог для входа от 100 тысяч рублей. Можно приобрести себе долю и... Читать отзыв
Инвестирую в проекты платформы Симпл Эстейт 4 года. Не жалею о своем выборе. Почитав инвестиционные презентации к объектам, я сразу понял, что доход будет отличным. И так и оказалось, рост стоимости активов со дня покупки свыше 20%! Еще я получаю высокий рентный доход в виде дивидендов, в среднем выходит 10% годовых. Такое подорожание активов – хорошая защита от инфляции, я... Читать отзыв
Уже прошло 2 года со дня инвестиции в объект в ЖК Прокшино на платформе SimpeEstate, подведу промежуточные итоги. В данном случае арендатор начал работать не сразу и жилищный комплекс продолжает заселяться, потому ожидаемо дивиденды первое время не высокие. Со временем прогнозируется 9% годовых и я склонен в это верить, т.к. ЖК активно заселяется, к тому же с 3-го года (с... Читать отзыв
Инвестировал в 3 проекта платформы Симпл Эстейт. По двум объектам строгое соответствие прогнозам. В третьем проекте доход выше, чем ожидалось. Дивиденды 13% годовых, вместо 11%, общая доходность 31%, вместо 22%. Такой подход мне подходит. Это лучше, чем обманывать инвесторов завышенными обещаниями. Планирую инвестировать и в новые проекты. Платформе желаю развития, и рекомендую ее всем.
Вполне доволен инвестициями. Объекты под продуктовый стрит ритейл, арендаторы – супермаркеты. Договора аренды заколочены на 10 и более лет, арендная плата привязана к товарообороту магазина либо имеется безусловная ежегодная индексация. Оба варианта считаю отличным решением для защиты капитала от инфляции. У меня доли в 3 проектах, общая доходность в среднем 20% годовых.
Отличные объекты на платформе, очень доволен. Особо радует рост стоимости, кстати, его некоторые вообще не учитывают, а это грубая ошибка. Видел комментарий, где человек жалуется на небольшие дивиденды имея прирост стоимости 44%. В такой ситуации логичен вопрос, разве при продаже актива вы получите базовую сумму, которую инвестировали вначале или все же с учётом роста стоимости? Разумеется, второй вариант верный, тогда... Читать отзыв
Впечатление о платформе положительное, рада, что послушала коллег и приобрела себе несколько активов на Симпл Эстейт. Были у меня сомнения из-за нескольких негативных отзывов в сети, но это оказались фэйки. На деле информация из негативных сообщений не подтвердилась. Доход соответствует прогнозам и при желании можно хоть сразу выставить на вторичном рынке купленную долю, за пару недель купят. Это на случай,... Читать отзыв
В 2020 году инвестировал 7 миллионов в недвижимость с арендатором «Пятерочка». Привлекла ежегодная безусловная 5% индексация стоимости аренды, это и защита от инфляции и уверенность, что доход будет расти несмотря ни на что. С момента покупки объект подорожал на 27%. Дивидендная доходность - 9%. На мой взгляд, такой доход при минимуме рисков просто шикарный, очень доволен. Платформу Симпл Эстэйт однозначно... Читать отзыв
Год назад уже оставлял отзыв на другом сайте, мнение не поменялось, недвижимость на платформе Симпл Эстэйт отлично подходит под кризисное время. У объектов 20-25% прирост стоимости от момента покупки. Дивидендная доходность, то есть ваш пассивный доход с купленной доли недвижимости, примерно 9-10% годовых. Я считаю, что это отличный доход при несущественных рисках. Инвестировать продолжу и в новые проекты.
Оставлю и свое мнение, инвестировала в 2021 году в недвижимость в Чехове на платформе Симпл Эстэйт. С того времени рост стоимости объекта уже составил 30%, что приятно порадовало. Пассивный доход в виде дивидендов 13% годовых, выплаты ежеквартально. Управляет недвижимостью платформа, отчеты предоставляются раз в квартал, кому интересно, они в открытом доступе на сайте. Как по мне, минус у инвестиционной платформы... Читать отзыв
Владею долей коммерческой недвижимости в Чехове, приобрёл на платформе Симпл Эстейт. Изначально был настроен оптимистично, т.к. арендная плата 4.5% от товарооборота супермаркета «Да!» должна была принести хороший доход инвесторам, учитывая отличную локацию и большой поток покупателей у арендатора. Прогнозировались 22% годовых, вышло фактически больше - 31% годовых. Причем рост стоимости недвижимости от момента покупки уже 30%!
Три года назад стал инвестором Симпл Эстэйт. Платформа развивается, находит отличные объекты, профессионально управляет недвижимостью и работает открыто - все отчеты на официальном сайте, любой может ознакомится. Доход соответствует прогнозам, причем порой даже выше. Неудачных проектов за все время не было. Единственно, что меня немного огорчает – небольшое количество объектов на платформе. Больше недостатков не отмечу.
Инвестировал пару лет назад в недвижимость под супермаркет «Да!». Рост стоимости объекта со дня его покупки 29%. Мой дивидендный доход 13% годовых. Результат удивил, прогнозировался меньший доход, но так удивляться я готов всегда :) Подумываю об инвестиции в новый проект, коммерческие помещения в ЖК «Новое Летово». Очень заинтриговал прогноз, при продаже доли через 2 года примерный доход от сделки будет... Читать отзыв
С платформой Симпл Эстейт знаком уже 3 года, изначально инвестировал 2 млн. в один из проектов. Сейчас уже общая стоимость купленных активов на платформе 10 млн. Рост стоимости недвижимости 15-20%. Дивидендная доходность выплачивается ежеквартально, в среднем выходит 10% годовых. С учетом роста стоимости такой доход могу назвать высоким, плюс защитил капитал от инфляции :)
Доволен рентным доходом. 10-13% годовых дивиденды + прирост стоимости 15-20% и это при незначительных рисках. Думаю, покупка активов на Simple Estate лучший вариант инвестиции для такого неспокойного времени, как сейчас. Как минимум для диверсификации портфеля советую обратить внимание на этот инструмент, и можно начать с небольшой суммы инвестиции, порог для входа от 100 тысяч рублей это позволяет сделать. Учитывая наличие... Читать отзыв
Пока в 2 проектах имею доли, один под супермаркет «Да!», другой под «Перекресток». Оба актива уже оценил, первый объект подорожал от момента покупки на 29%, второй на 39%. Высокая дивидендная доходность пока только с недвижимости с арендатором «Да!», выходит 13% годовых. В свою очередь, «Перекресток» только начал работать и ЖК пока не полностью заселен, но с таким ростом стоимости я... Читать отзыв
Привлекла мое внимание платформа наличием привязки аренды к товарообороту арендатора. С такой инфляцией, как у нас в стране, продукты постоянно дорожают. Отказаться от еды невозможно, поэтому люди будут и дальше покупать продукты. Поэтому и инвестировал в недвижимость под супермаркет Да! в Чехове, получаю 13% годовых, это мои дивиденды. + имею хороший прирост стоимости актива - 29%. Рад что вошёл в... Читать отзыв
Рекомендую платформу инвесторам. На Симпл Эстейт низкий порог для входа (от 100 тысяч), дивидендный доход 9-11%, управляет недвижимостью платформа, отчёты предоставляются ежеквартально. Огорчает лишь что проектов не очень много, пришлось немного подождать новый сбор средств, чтобы инвестировать с первого раунда и получить наибольший доход, но в целом это не критично, в остальном все отлично.
У меня давно была идея инвестировать в продуктовый стрит ритейл. Еда - необходимость, независимо от уровня инфляции и ситуации с экономикой, за продуктами будут дальше ходить в магазины. На Симпл Эстейт увидел интересующую меня недвижимость, объекты под супермаркеты, длительные (10-15 лет) договора аренды, есть привязка аренды к товарообороту или безусловная индексация. При этом инвестировать можно от 100 тысяч рублей любую... Читать отзыв
Буду краток, Симпл Эстэйт – стабильный и лично проверенный инструмент для инвестиции в коммерческую недвижимость. Инвестировал капитал в недвижимость в Чехове, где арендатор супермаркет «Да!» и получаю 13% годовых. Это отличная дивидендная доходность, но еще больше меня порадовал 28% прирост стоимости актива!
Идея инвестировать в недвижимость была у меня давно, все же банковский вклад не растет в цене и лишь приносит небольшой процент, а качественно подобранная недвижимость дорожает и приносит хороший рентный доход. Квартиры сразу отбросила, много негативных прогнозов касаемо цены на жилую недвижимость сейчас, а коммерческая недвижимость более стабильна. По крайней мере стрит ритейл показывает хорошие результаты в текущее кризисное время.... Читать отзыв
Доволен инвестицией, из свободных денег было 4 миллиона и посчитал лучшим решением купить себе актив на Simple Estate. Недвижимость под супермаркет, есть безусловная 5% ежегодная индексация арендной платы. Объект приобретён в сентябре 2020 года, прирост стоимости на текущий момент 22%. Пассивный доход в виде дивидендов – 10% годовых.
С основателем Симпл Эстейт смотрел несколько видео на ютубе. Специалист опытный, рассказал о доходе без завышенных цифр, озвучил риски и перспективы. За открытость, а также из-за перспективных объектов решил инвестировать средства в недвижимость на этой платформе. Пока не пожалел, получаю 9-11% дивидендной доходности, помимо этого, прикрыл капитал от инфляции благодаря росту стоимости недвижимости. Объекты от момента покупки подорожали на 15-20%.
Посоветовали этот финансовый инструмент на форуме, был в поисках вариантов покупки готового арендного бизнеса и недвижимость на Симпл Эстейт меня заинтересовала. Купил долю объекта в Новосибирске, получаю 10% годовых. Из недостатков отмечу небольшое количество проектов. Впрочем, закончили не так давно сбор средств на новый объект, и обещают, что скоро будут еще проекты, так что развивается платформа, инвесторам ее я рекомендую.
Считаю, что удачно инвестировал